🇯🇵일본 도쿄 23구 생각보다 저렴하다.

 

도쿄 23구내 레오팔레스가 월 10만엔 이상?

ㄴㄴㄴㄴ 그거보단 저렴함.

직접 검색하는게 제일 좋지만, 보니까 검색하기도 귀찮은 갤러 있어서 대충 설명이나 싸질러 봄.

일반 임대계약, 글 쓰는 현재 시각 기준으로 도쿄 23구 내에서는 네리마 > 아타치 > 카츠시카 > 이타바시 > 에도가와 > 오타 > 세타가야 > 스기나미 > 나카노.... 순으로 매물이 많이 나와있고 (레오팔레스도 매물이라 해야되나)

대-충 매물이 많은 10개구에서 검색을 해보면, 제일 저렴한게 현재 월 24,000엔.
오래된 건물이냐고? ㄴㄴ 2013년 04월 완공된 신축 건물. 카츠시카쿠에 있고 케이세이혼센 호리키리쇼부엔역에서 도보 9분.
관리비는 월 3,500엔이고 일반 임대계약이라 당연히 광열비 (전기세 수도세 등) 등 일반 세금은 별도로 내야돼.

당연히 들어갈때 화재보험이랑 열쇠교환비 등등 나가는건 알고있을거고 ㅇㅋ?

내가 너무 싼것만 찾은거 아니냐고?

치요다센 키타아야세역 도보 17분 3.4만엔(관리비 3천), 토에이미타센 니시타카시마다이라역 도보 10분 3.5만엔(관리비 2천)...
찾아보면 5만엔 이하로 널렸어.

그 외에 먼슬리계약이 있는데, 이건 30일 이상 거주하면서 선불로 싹 내버리는 대신에, 관리비, 광열비 등등 다 포함이야.
먼슬리일 경우에 내가 24시간내내 에어컨을 18도 맞춰놓고 풀로 돌려도 내가 더 이상 낼 전기세는 없는거지.

이것도 네리마 > 아타치 > 카츠시카 > 이타바시 > 에도가와 > 세타가야 > 오타... 이런 순으로 매물이 많고

계약기간이 짧으면 비싸고, 길면 저렴해지는데 저렴한데 기준으로 30일에 8~9만엔, 60일에 15~16만엔, 90일에 21~22만엔 수준.
먼슬리는 할인행사를 많이 하고 있어서, 검색 하다보면 50% 할인 이런거 많은데, 50% 할인쪽으로 잘 찾아보면 할인 없이 오래된 건물보다 신축 건물이 많이 나옴.

그 외 단기플랜도 있는데 이건 먼슬리가 1일단위 계약으로 더 짧은 텀 계약이 가능한거라고 보면 돼.

이따위 글 쓰는 네놈은 레오팔레스 살아봤냐고?

물론 살아봤지. 일본 처음 와서 취로비자 나오기 전 까지 관광비자로 집 구할만한데가 레오팔레스밖에 없었거든.
나는 먼슬리 계약으로 네리마쿠 헤이와다이역 근처 구했고, 22만엔/90일 냈음.
먼슬리라 수도세 전기세 뭐 아무것도 추가부담 할 건 없어서 미친듯이 써대고 빨래건조기도 매일 돌리고 -_-;
집도 05년도 건물이라 되게 깔끔하고 수납공간도 많고 인터넷도 기본으로 들어와있고 좋았음 :)
택배박스 있으니까 집에 사람 없어도 택배아저씨가 박스에 넣고 가주시니 그것도 편리했고.

헤이와다이역이 후쿠토신/유라쿠쵸센 둘 다 정차하는 역이라 회사랑 가까운 이치가야까지 환승없이 30분 안에 가고, 주말에 신주쿠 놀러갈때도 후쿠토신센 급행타면 18분이면 ok. 위치도 굳굳.

물론 자기가 평상시에 다니는 곳 잘 생각해서 집 위치를 잘 잡아야 이렇게 나오는거고, 다짜고짜 싸다고 아무데나 쳐 잡았다가는 환승을 몇번씩 하고 돈은 돈대로 깨지고 시간도 시간대로 걸리고 이런 일이 생길 수 있으니까 위치도 잘 봐야겠지?ㅇㅇ?

그리고, 어딜 가든 그렇듯 나중에 나올때 청소 깔끔하게 안해놓고 나오면 청소비 붙는건 참고해야겠지?
난 그냥 그대로 다 버려놓고 나와서인지 그거 치운다고 청소비 5천엔 청구서 날라왔더라고 ㅋㅋ

하여튼 부동산이 제일 좋지만, 부동산 돌아 볼 여건이 안된다면 인터넷으로 레오팔레스 뒤적뒤적 거려보는것도 좋아
도쿄 23구내라도 저렴한 매물 찾아보면 많으니까. 프로모션도 많이 하고.
무조건 비싸다는 생각은 버려.