이슈 경매로 주택이 팔리자 다 박살낸 채무자

와우~ 저렇게 말하는 사람이 있다니 너무 상식 밖의 생각을 했네요 ㅋㅋ 경매로 넘어간거면 확실히 본인집이 아닌건데..;;

저렇게 하면 여튼 원 상태에서 변한거니까 당연히 변상을 해줘야하지 않을까? 변상 가능할것 같은데~~!

저런경우가 꽤 많음~ 그래서 낙찰전에 내부를 최대한 볼수 있어야함.

임장도 제대로 안하고 경매 받아서 다시 되팔려고 낙찰받았다가 저렇게 된걸 확인하고 수리비가 더 나와서 입찰금액 포기한 사람들도 은근많아;

저런경우 낙찰자는 법원에 가치하락에 대한 보상을 청구할 수 있어.

물론 낙찰금액이 넘어가기전이어야 하지만.

만약에 1억에 낙찰받고 난뒤에 파손으로 인한 가치하락이 있을시 낙찰포기 또는 감정평가를 통해서 3천만원의 가치하락이 있어다면 1억 금액에서 3천을 돌려받을 수 있지.

만약, 낙찰금액이 이미 채권자한테 지불된 상황이면 별도로 만사소송으로 진행해야 하지.

그리고, 경매시 낙찰되었다고 내 소유로 인정되는건 아니고 잔금을 다 완납했을때 소유를 인정하는거기 때문에 낙찰자가 소유자라고 말하기는 힘들지.

무식하면 용감하단 말이 생각나네. 뒷감당 할 준비는 당연히 못했을 거고... 저렇게 망쳐 놨으니, 제대로 법의 힘을 감내해야 할 듯..