부동산 홍콩이 어쩌다가…부동산 거래 73% '급매'

전세계적으로도 금리인상으로 인해 부동산은 하락세인가 보네요....

홍콩 사우스차이나모닝포스트(SCMP)는 9일 부동산서비스 기업 CBRE를 인용해 상반기 홍콩에서 총 231억홍콩달러(약 4조988억원) 규모의 부동산 거래가 이뤄졌으며 이는 2008년 상반기 이래 역대 두 번째로 적은 반기 거래 규모라고 전했다.

CBRE는 특히 상반기 거래의 73%인 168억홍콩달러(약 2조9천800억원) 규모 거래가 급매로 이뤄졌다고 밝혔다.

그러면서 홍콩에서 급매는 대개 전체 거래의 10% 미만을 차지했으나, 금리가 23년만에 최고 수준으로 치솟으면서 부동산 투자자들이 갈수록 부채 상환에 어려움을 겪고 있다고 지적했다.

CBRE는 아울러 하반기에도 고금리가 유지되면서 전체 부동산 거래의 약 50%를 급매가 차지할 것으로 전망했다.

SCMP는 홍콩 부동산 소유주들이 부동산 자산 수익률은 약 3.5%인 상황에서 약 6%에 달하는 고금리로 엄청난 압박을 받고 있다고 설명했다.