부동산 높아진 아파트 청약 문턱에...2030, 오피스텔 관심 ↑
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최근 오피스텔 청약 열기가 뜨겁습니다.
일부 지역의 경우 청약 평균 경쟁률이 1,300대 1을 훌쩍 넘겼는데요.
특히, 아파트 청약 문턱이 갈수록 높아지면서 청약 가점이 낮은 청년층 사이에서 인기가 높습니다.
파주시 운정동의 한 오피스텔 모델하우스.
평일인데도 줄이 길게 늘어서 있습니다.
특히, 눈에 띄는 건 2030 젊은 세대들.
[정지혜 / 경기도 파주시 야당동 : 아파트와 비교해 봤을 때는 (청약) 재당첨 제한도 없고, 합리적인 거 같아서 한 번 투자해 보려고 왔어요.]
'로또'라고 불릴 만큼 어렵다는 아파트청약 대신 청약통장이 없어도 분양이 가능하다는 점 때문에 관심이 높습니다.
오피스텔은 아파트와 비교해 가격 저렴하고, 대출 규제도 덜 받는다는 장점이 있습니다.
특히, 갈수록 높아지는 아파트 청약 문턱에 오피스텔 청약으로 눈길을 돌리는 청년들이 많아졌습니다.
정부의 주거용 오피스텔 규제 완화도 호재거리입니다.
오피스텔 바닥난방 허용 기준을 기존 85㎡ 이하에서 120㎡까지 확대한 겁니다.
정부의 규제 완화 기조에 발맞춰 업계도 주거 기능을 강화한 오피스텔에 주력하고 있습니다.
오피스텔에 대한 뜨거운 관심은 청약 경쟁률에서 그대로 드러납니다.
경기도 과천에 한 오피스텔은 청약 경쟁률 1398대 1을 기록했고,
서울 영등포에서도 1300대 1을 훌쩍 넘긴 오피스텔이 나왔습니다.
하지만 금리 상승과 함께 부동산 시장 침체기가 올 경우 오피스텔은 낙폭이 더 클 수 있습니다.
또 환금성도 떨어지는 만큼 신중하게 판단해 투자를 결정하는 게 바람직할 것으로 보입니다.
슬슬 아파트를 살수 없는 상황이 도래하면서 점점 오피스텔 선호도가 다시 올라가고 있네..
이제 오피스텔의 폭등이 시작되는것일까..
댓글 17
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오피스텔은 근데 관리비등 짜잘한 비용이 무시못하지..참 집하나 구하기 힘든세상이야;;
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일단 대출규제도 다르다고 알고 있어요. 흠 참 안타까운 현실이죠.
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맞아맞아 아파트랑 오피스텔이랑 대출규제자체도 다르게 운영되고 있지 안타까운 현실이야..
참으로 청년들에겐 슬픈 기사다 ..
집값 폭등으로 20,30 세대들은 앞으로 꿈과 희망이 사라지고 ..
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로또가 당첨되어도 내집마련의 꿈은 꿈이 되어버렸지..참 슬픈 현실이야ㅠ
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집값 폭등으로 집 가격이 많이 오른걸로 알고 있는데 왜 가격이 그렇게 까지 오른지 모르겠어 브로들 난 사실 집값에 거품이 많이 끼여있다고 생각해 브로 다시 내려가면 좋겠네
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솔직히 집값이 거품인것은 맞음..
이 위태위태함이 언제 끝이날지가 관건
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내가 청약저축으로 주택 살때는 가격이 쌌다가 사고나서 몇연 지난뒤 집값 올라가면 좋겠당 하하 너무 많은걸 바라는건가 브로는 자기집 있어? 난 없어서 같고싶네
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지금 전세집만 갖고 있어도 대단한거 아닐까??
나이가 좀 있는 브로가아니라면말야ㅋ
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그런가 브로 나도 얼른 전셋집이든 매매든 집 갖고 싶긴 하자 집 하나 사면 그래도 많은 걱정 중에 1개는 더를것 같네 힘내자고 브로 우레 모두들
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울프가 분명히 우리의 희망을 성취시켜줄거야! 알잖아 우리모두는 한마음이란거~ㅋ
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울프코인 떡상해서 집 한채랑 달에 먹고 싶은거 먹을수 있을정도로 여유로운 삶이 되면 좋겠네요 브로 너무 희망이 넘치는 생각인가요? 진짜 그리 되면 좋겠다
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충분히 가능성이 있다못해 넘친다고 봐 나는..ㅎㅎ집한채 사는건 기본이겠지 부동산장난질만 안한다면
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부동산 장난질은 항상 하는 행동이니깐 집보다는 그냥 현금보유가 나을것 같네 브로 가능성 진짜 있으면 좋겠다 브로 제발 꿈처럼 가능성 넘치길 바라며
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지금 가격에서30~40%떨어져도 아파트 사기 힘든건 마찬가지일듯....혼자 사는 사람들이 늘어나는 만큼
개인이 살수있는 주거공간아 늘어나면 좋겠어
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그것 또 맞는말일거야..ㅋㅋ생각해보면 가격이 내려가도 쉽사리 살수있을지가 의문이네
아파트가격이 너무 비싸다 브로 오피스텔은 그나마 가격이 좀 저렴하고 규제도 많이 없으니 에겅