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개박살 날대로 난 대구부동산 시장 + 박살난 이유

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구리구리
게시판 운영규정 해당 사항을 확인했습니다. 

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미분양 물량인데 건설사에서 미공개한건 파악조차안돼서 실제 물량은 더많을것으로 분석된다고함(대구는 25년도까지 물량핵폭탄급임)

 

나 같은 경우는 멀리볼것도 없이 내친한 친구도 영끌해서 8억넘게주고산 아파트 5억초까지떨어져서 맨날 죽고싶다 소리함...

 

주식 코인 떨어질때는 매도타이밍 못잡아도 적당히 손절이나가능한데

 

대구아파트값은 주식 코인 주봉 차트처럼 뚝뚝 떨어지는데 매도가안됨.... 처안팔리는데 팔지도못하고 그냥 강제홀딩임

 

 

 

 

 

 

 

+) 박살난 이유

 

 

1.저출산으로 인해 지방 ㅈ됨. 그래서 메가시티 개념으로 주위 도시들과 연계하려고 노력 중

 

 

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2.대구는 메가시티화를 위해 광역철을 깔려고 노력 중. 

 

 

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3.광역철이 뚫리게 되면 주변 도시와의 접근성이 좋아서 [[[출퇴근]]]이 가능해짐 

 

 

 

 

 

 

4.지방은 계속 쪼그라들고 소멸되고 결국 [[서울로 가지 못하는 인구들은 

주위 광역시]]로 몰리게 될 것. 

 

 

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5.인구 흡수를 위해서 결국 매력적인 집값이 유지되어야하는데 

고점에 산 애들은 ㅈ되겠지만 미래를 위해서는 반드시 부동산을 잡아야함. 

그래야 지방소멸 ㅈ되는 시점에 광역시권으로 인구 흡수를 시킬 수 있음.

 

 

 

 

6.

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공급 폭탄 투하함. 투자하는 ㅅㄲ들, 고점에 잡으신 분들 모두 눈물나더라도 

앞으로 미래를 짊어진 젊은 세대들에겐 숨통이 틔여짐. 
 

 

 

 

 

요약!!!

 

1.지방소멸시 서울로 상경 못하는 인구는 광역시권으로 몰림

2.이들을 위해서 집값을 내려놔야함

3.미래를 위해 욕쳐먹어도 집값 뿌숨. 

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