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기타 투자 계획을 세울때

울뽕 울뽕
14690 4 10
🚨주의사항 해당 사항을 확인했습니다.

💡 투자 계획을 세울 때


우리는 투자를 진행하며 좋든 싫든 하려했든 생각이 없었든 ‘계획’을 세우곤 한다.


‘지금 투자하면~ 이자는 이걸로 충당하고~ 한 몇년 정도 보면서 가져가면~’

이런 모든 생각들이 계획의 일부가 된다.


하지만 이 계획을 세울때 가장 중요한 부분이 있다.

바로 ‘기간과 사건’이다.


대부분의 투자자들이 어려워하고 실패하는 원인이기도하다.


투자자들은 각자의 계획이 있었을 것이다.


투자금에 따른 내가 버틸 수 있는 기간과 수익 혹은 손실을 전부 머릿속으로 굴려봤을 것이다.


당시에는 충분히 가능성 있는 계획이였을지 모르지만

금리인상이라는 ‘사건’이 발생했다.

기존 계획들을 전부 흔들어 버렸으며 오히려 예상과는 정반대인 상황이 발생한것이다.


누군가는 자신의 투자기간중 이러한 사건이 발생할 수 있음을 생각하며 여유자금, 충분한 캐시플로우를 점검했을것이고

누군가는 이러한 사건을 고려하지 않았기에 빠르게 대처했어야 했을 것이다.


하지만 대부분 투자기간과 중간에 발생할 수 있는 사건에 대한 명확한 고려가 없기 때문에 이제서야 부랴부랴

"지금이라도 oo 할걸 하며"..한숨만 나오는 상황이 발생한다.



같은 시기라도 누군가는 버티고 누군가는 크게 손해보고 누군가는 기회로 보는 이유는 이러한 기간과 사건발생에 대한 계획의 명확함이다.


계획을 세울 때 명확함이 없다면 ‘지금’을 기준으로만 생각하기 때문에 멀리 보며 장기적 투자관점을 가지더라도 ‘미래의 사건’ 하나로 투자플랜 전부가 무너질 수 있다.


우리는 미래를 볼 수 없다.

그렇기 때문에 최고, 최선의 선택보다 최악에 대해 고민해봐야한다.


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댓글 10

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1등 Madlee 22.09.17. 18:48

투자라는건 원래 내가 남는돈으로 돌려말하면, 버려도 되는돈으로 해야지


투자금회수를 대출이나 빌린돈으로 하는이상 이것저것 신경쓸것도 많고


잘되던 것도 잘안되지

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울뽕 작성자 22.09.18. 00:35
Madlee

대충 2021년 10억짜리집 4억 대출받아서 영끌했을 경우


세금만 연7~800

4억대출 이자 연2500


대충 연3200만원이 사라짐

+a(의식비, 교육, 취미(?), 보험등)하면 진짜 남는 돈 없긴 할듯


연4~5000만원이 쌓이지 않고 모두 소비되야 버틸 수 있는 정도니 심각하긴하다

그리고 10억집>6~7억행까지 -3억


물론 도의적 관점에서 동정심 가질 필요없다


이제 레버리지투자자들 못버티고 경매 나올 가능성 (금리 여기서 더 안올리고 현상유지만 되어도 얼마 못버틸 확률이 높음)

경매공부도 해두면 좋다.

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Madlee 22.09.18. 13:02
울뽕

아 물론 다들, 잘먹고 잘살고 싶어서 투자하는건데...쓰읍...마치 우리집이야기인걸...

 

지금 집산다고 하는데, 뭐 나는 솔직히 들어가서 살 실거주 목적이니까 집값이 오른던말던 크게 신경안쓰고 싶지만

 

사람이라는게, 내가 샀을때보다 높은 가격이 형성되면 좋으니까...참 그렇고만!

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울뽕 작성자 22.09.18. 16:03
Madlee

미국 30년 고정 모기지 이자율이 6.23%까지 치솟았네 (2008년 이후 최고치)

기준금리 예상치 5%?


CME 패드워치 기준금리 고점 예상치가 일주일만에 +100bp 이상 올랐다

5%까지 올라간다는 그림은 좀 힘들거 같은데 연준의 긴축은 금리인상 말고도 다른 카드가 존재

한국도 부분적으로 터지기 시작했네.

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Madlee 22.09.18. 19:12
울뽕

우리집도 폭탄제조중...ㅋ

 

웃어야하나 울어야하나...ㅋㅋ ㅠㅠ

2등 KO 22.09.17. 21:01

다들 부자되시기를  화이팅입니다

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3등 데릭 22.09.17. 22:54

정말 맞는 말인것 같아.. 큰 마음 먹고 상가투자 했는데... 코로나로 한방 먹고... 이젠 대출 금리인상까지 한방 더 맞고 있네...그럴다고 처분 하기도 그렇고... 덕분에 요즘 울코매수도 못하고 있네..ㅜㅜ 빨리 금리도 안정되고 코로나도 종삭되어야 할텐데...

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울뽕 작성자 22.09.18. 00:19
데릭

연준이나 한국은행이나 봐 줄 생각이 없어보여.

높은 수준의 금리가 오래동안 지속 유지 되리라 보고 있어.

또한, 2022년의 S&P 500 주가지수 모습이 2008년 모습을 따라가는게 영 찝찝해.

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BSH777 22.09.18. 09:16

투자는 내돈으로 하는게.맞다고 생각함 대출 받아서 하는 사람도 많은데 내 돈이 아닌 다른 돈으로 했다가 실패하명 타격이 크니깐

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로건 22.09.18. 17:55

결론은 재산 증식. 돈 벌려고 하는 일련의 행동 중 하나.

각자의 방식과 생각이 달라서, 누군가는 부채도 재산이란 개념으로 대출받아 재산 증식을 실현해 내는 사람도 있고,

누군가는 그 반대의 상황을 맞이하는 사람도 있고...


뭐가 맞고 틀린지는 모르겠다만, 우리 울코 브로들은 멘탈 관리 잘 하면서 성투해서 부자 되즈아~!!

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